Đất huyện Châu Đức đang là khu vực được đánh giá cực cao và nhiều chủ đầu tư săn lùng gần đây. Thật vậy với những thông tin thức thực như sau. Tổng lượng giao dịch đất tại đây tăng 10 -15% trong năm 2020. Giá đất có biểu đồ tăng trưởng tốt, trung bình tăng 5 -10% mỗi năm tuỳ nơi.
Ngoài việc là một địa phương thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, mũi nhọn kinh tế toàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Nắm giữ đa số KCN và những công trình kinh tế quan trọng. Thu hút nguồn vốn đầu tư FDI lớn nhất toàn quốc. Đem về nguồn thu nhập khổng lô và hàng trăm ngàn việc làm cho người dân. Được đẩy mạnh trở thành một thành phố cảng đóng vai trò cửa ngỏ toàn miền Nam.
Châu Đức còn sỡ hữu những lợi thế và tiềm năng đặc thù khác. Khiến nới đây thu hút được nhiều sự quan tâm lớn đến vậy.
Nội dung bài viết
1. Những tiềm năng to lớn của đất huyện Châu Đức
Là vùng trũng với những trung tâm kinh tế xung quanh
Huyện Châu Đức có vị trí nằm về hướng Đông Nam của Phú Mỹ. Tiếp giáp với rất nhiều địa phương và cả thành phố lớn. Giúp nơi đây vô tình trở thành một trung tâm hội tụ của những trung tâm kinh tế và KCN lớn vây quanh. Đem về nhiều mặt tích cực như thúc đẩy kinh tế, phát triển đời sống nhân dân.
Gần kề nhất chính là chuỗi KCN và dân cư có quy mô lớn nhất miền Nam hiện tại. Với tổng diện tích 2287ha và nguồn vốn đầu tư khổng lồ. Được công ty Sonadezi đầu tư và xây dựng đã thu hút hàng trăm công ty xí nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước. Tiêu biểu như là: Aurelial PVCM, Magikan, Solafarm (Hàn Quốc), Sung Jin,…
Cùng với đó là chuỗi đô thị và sân golf 36 lỗ đạt chuẩn quốc tế. Mục tiêu biến khu vực này trở thành một trung tâm mới của Vũng Tàu. Thu hút lượng lớn dân cư và sự quan tâm mới của các công ty.
Đi xuống hướng Đông Nam Châu Đức là TP.Bà Rịa, trung tâm hành chính của cả tỉnh. Bà Rịa vốn là một thành phố lớn và lâu đời, giữ vị trí trung tâm đầu não. Nơi đây cũng có nhiều công trình tiện ích quan trọng. Kèm theo cả nền công nghiệp đồ sộ, hứa hẹn sẽ cùng song hành phát triển.
Sự phát triển mạnh mẽ của đất huyện Châu Đức
Dân cư và tiện ích
Tổng dân cư của Châu Đức tăng mạnh mẽ theo hằng năm, mật độ dân số khoảng 500 người/km2. Phân bố và hình thành nên nhiều khu dân cư đông đúc. Nền văn hoá và chất lượng đời sống cũng cải thiện nhiều. Năm 2020 nơi đây có 80% hộ gia đình đạt chuẩn văn hoá, thu nhập bình quân tăng. Mang đến nguồn “Cầu” lớn, giúp anh chị đa dạng lựa chọn kinh doanh buôn bán.
Về tiện ích các anh chị cũng sẽ yên tâm khi được xây dựng và hoành thành ở nhiều nơi. Bán kính vài km đổ lại sẽ luôn có chợ, trường học, trung tâm y tế,..
Cơ sở hạ tầng hiện đại của đất huyện Châu Đức
Sỡ hữu một trong những mạng lưới giao thông được xếp hạng cao, giúp dân cư dễ dàng di chuyển. Các tuyến đường như Quốc lộ 81, đường vành đai hay Hội Bài Châu Pha. Giúp tiết kiệm nhiều thời gian di lại giữa các khu vực.
Chưa kể dự án cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu một khi hoàn thành sẽ thay đổi chóng mặt nơi đây. Đẩy giá đất các khu vực hai bên đường lên cực kì cao. Mang đến cơ hội cực tốt cho các anh chị khi tìm hiểu đầu tư đất Huyện Châu Đức.
Liên kết vùng dễ dàng
- Mất 10 phút di chuyển đến KCN Sonadezi, Tóc Tiên
- Đến Tp.Bà Rịa chỉ 10 đến 15 phút di chuyển
- Các trung tâm thị xã Phú Mỹ 20 phút
- Sân bay Long Thành mất khoảng 40 phút
- Các TP.Vũng Tàu và các khu du lịch ven biển 45 phút
- Đặc biệt đến TP.HCM chỉ với 65 phút
Điều kiện sẵn có của huyện Châu Đức
Đất nền Châu Đức vốn được sử dụng để phát triển nông nghiệp và cây trồng nên chất lượng đất cực cao. Độ màu mỡ và chắc thịt giúp anh chị dễ dàng xây dựng, cũng như đầu tư. Chưa kể đến nơi đầy còn sỡ hữu nhiều địa điểm tự nhiên nổi tiếng.
Núi Dinh và hồ Châu Pha đóng góp rất nhiều mặt của kinh tế, đời sống. Đem đến không khí mát mẻ và trong lành cho dân cư. Tiềm năng khai thác du lịch và nghĩ dưỡng, hay cung cấp nguồn nước toàn Phú Mỹ.
Bản đồ và xu hướng quy hoạch đất
Cùng với xu hướng chung của toàn Phú Mỹ, quy hoạch tại Châu Đức cũng không ngoại lệ. Nới đây vốn là một địa phương phát triển nông nghiệp lớn. Những tiềm năng khai thác công nghiệp và dịch vụ cũng không hề kém cạnh. Sự chuyển đổi đất lên thổ cư và công nghiệp dự báo sẽ diễn ra mạnh vài năm tới.
Diện tích đất tại Châu Đức là 3300km2 với đất nông nghiệp chiếm hơn 60%, 12% là các loại hình khác. Mang đến một cơ hội lớn nếu anh chị nhìn kĩ càng. Đó là diện tích đất nông nghiệp Châu Đức lớn giúp cơ hội sỡ hữu cao với giá mềm. Các lô đất không bị phân mảnh dễ lên kế hoạch kinh doanh.
2. Tổng quan giá đất huyện Châu Đức
Giá đất Châu Đức sẽ có sự biến động mạnh mẽ tuỳ theo từng thời điểm, khu vực và cũng như loại hình đất. Nên rất khó để đưa ra mức giá chính xác. Dưới đây là giá phân lô Châu Đức,tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu tham khảo cho các anh chị được công ty chúng tôi ghi nhận lại theo thị trường.
Mỗi m2 đất giao động từ 1 đến 15 triệu tuỳ thuộc, những nhìn chung nó vẫn có mức giá mềm. Để so sánh thì thấp hơn nhiều với các địa phương lân cận. Với đất thổ cư và đất phân lô chiếm mức giá cao nhất. Tiếp đến là đất nông nghiệp, đất vườn sào mẫu ở khung thấp nhất.
Đất thổ cư và phân lô có giá từ 5 đến 15 triệu/m2, tức một lô đất khoảng 500 triệu đổ lên. Ưu điểm là giúp anh chị có thể đầu tư buôn bán ngay. Gần kề khu dân cư hiện hữu hơn và nhiều tiện ích.
Đất nông nghiệp và sào mẫu giá chỉ 1 đến 4 triệu/m2. Phù hợp với những ai có nhu cầu đầu tư lâu dài, hay ngành nông nghiệp. Lí do là khi chuyển đổi đất lên thổ cư đất sẽ có được giá trị cao nhiều lần.
3. Những lưu ý khi lựa chọn đất và khả năng sinh lời
Mắc dù là một khu vực có tiềm năng phát triển rất tổt. Nhưng các anh chị vẫn nên lưu ý khi quyết định đầu tư. Đầu tiên là tính pháp lí của lô đất, nên tìm và giao dịch đất sổ đỏ chính chủ. Sẽ đảm bảo kinh doanh lâu dài và yên tâm. Thứ hai là xác định thông tin và quy hoạch đất. Đảm bảo quyền lợi và sỡ hữu lô đất đúng nhu cầu.
Về khả năng sinh lời, năm 2025 sẽ là thời điểm bùng nổ. Do khi đó Phú Mỹ sẽ chính thức thành một thành phố hiện đại. Thay đổi chóng mặt giá đất, đẩy giá đất thị xã Phú Mỹ cũng như đất huyện Châu Đức cao gấp nhiều lần. Nên đây chính là thời cơ đầy tư tuyệt vời.
Liên hệ ngay
Liên hệ ngay với chúng tôi để được cập nhật thông tin chi tiết và mới nhất về đất huyện Châu Đức. Cũng như tư vấn hỗ trợ tận tình cho các anh chị.
